Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS)’nde Geliştirmeler Devam Ediyor
EİDS Satılık Konutlarda Zorunlu Olmalı
Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), gayrimenkul sektöründe sahte ilanların önüne geçmek amacıyla genişletilmeye devam ediyor. İlk olarak 1 Ocak 2025'te kiralık taşınmazlar için zorunlu hale gelen yetki doğrulaması, 7 Nisan'dan itibaren satılık iş yeri ilanlarını da kapsadı.
Satılık Konut İlanları Kapsam Dışında Kalmaya Devam Ediyor
Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, satılık konut ilanlarının henüz EİDS kapsamına alınmamasını ciddi bir eksiklik olarak değerlendirdi. Bu durumun, piyasada sahte ve mükerrer ilanların, tapusuz veya yanlış malik bilgileriyle girilen ilanların devam etmesine neden olduğunu belirtti. Özelmacıklı, bu durumun hem fiyat spekülasyonlarına zemin hazırladığını hem de tüketici mağduriyetine yol açtığını vurgulayarak, satılık konutların da EİDS'ye dahil edilmesinin kaçınılmaz olduğunu söyledi.
Yanıltıcı İlanlara Ağır Cezalar Geliyor
Yeni düzenlemelerle, gerçeği yansıtmayan ilanlar için ciddi yaptırımlar uygulanacak. Özelmacıklı, gerçeğe aykırı işaretlemeler yapan kişi ve işletmelere her bir aykırılık için 684.214 TL'ye kadar idari para cezası verilebileceğini ve yetki belgelerinin iptali riskinin bulunduğunu açıkladı. Bu nedenle, emlak işletmelerinin ilan oluştururken azami dikkat göstermesi ve doğru bilgi girmesi büyük önem taşıyor.
EİDS'ye Gelen Yeni Özellikler
Özelmacıklı, EİDS'ye eklenen yeni özellikler hakkında da bilgi verdi:
-
Çocuklara Ait Taşınmazlar: Artık E-devlet üzerinden, velisi olunan çocuklara ait taşınmazlar için de yetki verilebiliyor.
-
Kurumsal İstisnalar: Banka, vakıf, dernek ve sendikalara ait taşınmazların ilanları, EİDS yetkisi olmadan da verilebiliyor.
Haksız Rekabet ve Kayıt Dışılık Sorunu
Özelmacıklı, gayrimenkul sektöründeki kayıt dışı çalışanlara dikkat çekerek, bu durumun hem yetki belgesi olan işletmeleri hem de tüketicileri mağdur ettiğini belirtti. Haksız rekabetin önüne geçilmesi için, internet ilan platformlarında ismi bulunan ancak Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi'nde (TTBS) kayıtlı olmayan on binlerce kişinin tespiti için acil düzenlemeler yapılması gerektiğini ifade etti.
Gönderen: haber
Ekonomi
